第三十二章 加租？(2/3)
确实，地段问题是最最重要的。
就拿明湖商场来说，为🐠🁏🄵什么能在潘州屹立几十年不倒？
就是☭🂫因为明湖🖣商场的总店地段太好，正巧位于潘州的市中心地带。哪怕现在市中心已经东移扩大了，明湖商场这边已经算是边缘地带了。但是由于人流量问题，城市主干道的问题，这明湖商场还是首屈可数的购物商场。只要潘州主干道没有改变，这一点是永远不会变的。
哪怕再建起多几个大商圈，再把大商场模式搬到潘州♑🇨来，明湖商场还是立于不败之🚽😺🆙地的，区别就是🜎🁄🃒赚多赚少的问题。
地段的问题，可见一斑，到底是多重要了。
在粤省石油化工学院外面的商铺，其实🟀目的很明显，♑🇨就🐑⚵是做的学生生意。
你想一想，就凭着🞁大学生那股子懒劲，连宿舍门都懒得出，就算出了宿舍门，出了校门口，当然是🜎🁄🃒就近原则了，校门口对面马路上有什么好吃的吃什么了。怎么可能还会饶几百上千米的路，到一条街的尽头去📤找一间小餐厅？
但是，那会杜清和急于开店，也就任由温大姐🃕🃕狠狠宰了一刀。
现在不一样了，杜清和凭着自己的实力火了，温大姐瞧着眼红了，认为自己这是风水宝店，愣是要多收铺租，这📳🞻🙘找谁说理去？
“风水宝店？”杜清和乐了，“温大姐，你这睁眼说瞎话的本事真厉害。我记得这里之前是一个早餐店，卖粥粉面饭的。但是经营了半年，就收水了。再之前，是一个开快餐店的，也是做了几个月，再之前是粮油店，这个久一点，足足做了好几年。🔃♧但也是由于温大姐你枉顾市场规律涨铺租，所以逼得人家搬走了。温大姐，我说得没错吧？”
温大姐皱眉道“你小子还调查得挺清楚？”
“也就问了问街坊而已。”
杜清和淡淡地说道，“具体时间，我🝋是去查工伤局信息的。🀤⚛”
温大☭🂫姐深深吸了一口气“那你的意思是，不肯🃕接受涨租了？”
“合理涨租，我接受。但是，温大🃒姐，你问自己良心一句，这合理吗？”杜清和淡淡地说道，“知道为什么现在做实业难吗，就是因为租金太高，成本太高，所以实业萎缩。这🞙🔨种不合理的⚿租金……”
就拿明湖商场来说，为🐠🁏🄵什么能在潘州屹立几十年不倒？
就是☭🂫因为明湖🖣商场的总店地段太好，正巧位于潘州的市中心地带。哪怕现在市中心已经东移扩大了，明湖商场这边已经算是边缘地带了。但是由于人流量问题，城市主干道的问题，这明湖商场还是首屈可数的购物商场。只要潘州主干道没有改变，这一点是永远不会变的。
哪怕再建起多几个大商圈，再把大商场模式搬到潘州♑🇨来，明湖商场还是立于不败之🚽😺🆙地的，区别就是🜎🁄🃒赚多赚少的问题。
地段的问题，可见一斑，到底是多重要了。
在粤省石油化工学院外面的商铺，其实🟀目的很明显，♑🇨就🐑⚵是做的学生生意。
你想一想，就凭着🞁大学生那股子懒劲，连宿舍门都懒得出，就算出了宿舍门，出了校门口，当然是🜎🁄🃒就近原则了，校门口对面马路上有什么好吃的吃什么了。怎么可能还会饶几百上千米的路，到一条街的尽头去📤找一间小餐厅？
但是，那会杜清和急于开店，也就任由温大姐🃕🃕狠狠宰了一刀。
现在不一样了，杜清和凭着自己的实力火了，温大姐瞧着眼红了，认为自己这是风水宝店，愣是要多收铺租，这📳🞻🙘找谁说理去？
“风水宝店？”杜清和乐了，“温大姐，你这睁眼说瞎话的本事真厉害。我记得这里之前是一个早餐店，卖粥粉面饭的。但是经营了半年，就收水了。再之前，是一个开快餐店的，也是做了几个月，再之前是粮油店，这个久一点，足足做了好几年。🔃♧但也是由于温大姐你枉顾市场规律涨铺租，所以逼得人家搬走了。温大姐，我说得没错吧？”
温大姐皱眉道“你小子还调查得挺清楚？”
“也就问了问街坊而已。”
杜清和淡淡地说道，“具体时间，我🝋是去查工伤局信息的。🀤⚛”
温大☭🂫姐深深吸了一口气“那你的意思是，不肯🃕接受涨租了？”
“合理涨租，我接受。但是，温大🃒姐，你问自己良心一句，这合理吗？”杜清和淡淡地说道，“知道为什么现在做实业难吗，就是因为租金太高，成本太高，所以实业萎缩。这🞙🔨种不合理的⚿租金……”